신생아 특례 대출(주택, 전세자금)

신생아 특례 디딤돌 주택 대출 (이미지 출처 쳇지피티)

신생아 특례 디딤돌 주택구입 대출과 전세자금 대출

저출생 지원 정책으로 대출 문턱이 확 낮아진 신생아 특례 대출은 저출산 문제 해결과 신생아 양육 지원을 위해 정부에서 제공하는 대출 프로그램입니다. 이 대출은 비교적 낮은 금리와 유리한 조건으로 제공됩니다. 신생아 특례 디딤돌 주택구입 대출과 전세자금 대출의 지원 내용, 대상, 조건을 알아보겠습니다.

1. 신생아 특례 디딤돌 주택구입 대출

📌 지원 내용

 

✔️ 대출한도 - 최대 5억 원

✔️ 대출 신청 시기 - 소유권 이전 등기를 하기 전 신청 가능

✔️ 금리 - 연 1.5%~3.3% (소득 및 대출 조건에 따라 다름)

✔️ 상환 기간 - 10년~30년 (거치기간 선택 가능)

✔️ LTV(주택담보 인정비율) - 기본 70% 이내, 생애최초 주택 구입자는 80%까지 상향

✔️  DTI(총부채 상환비율) - 일반 및 생애최초 모두 60% 이내

📌 대상

✔️ 대출 신청일 기준 2년 내 출산(2023년 1월 1일 이후 출생일부터 적용)

✔️  부부 합산 연소득 2억 원 이하 (단, 2025년 이후 출산한 가구에 대해서는 소득 조건 2.5억 원 이하로 완화)

✔️ 무주택 세대주 및 1 주택 세대주(대환대출 해당)

📌 조건

✔️ 자산 조건은 순자산 가액 4.69억 원 이하

✔️ 신용평점 및 소득심사를 충족해야 함

✔️ 본인 명의 주택이 없는 무주택자 우선

📌 지원 규모

✔️  27조 원 (예산 소진 시까지 진행)

✔️ 대상자는 빠른 신청 권장

📌 취급 은행

✔️ 우리은행, 신한은행, KB국민은행, NH농협은행, KEB하나은행

 

 

2. 신생아 특례 전세자금 대출 지원 내용

• 최대 대출 금액: 최대 3억 원
• 금리: 연 1.2%~3.0% (보증금 및 소득에 따라 차등)
• 상환 기간: 최대 2년 (2년 단위로 연장 가능, 최장 12년)

📌 대상

• 대출 신청일 기준 2년 내 출산한 무주택 세대주
• 신생아(만 1세 미만)를 둔 가구
• 순자산 가액 3.45억 원 이하
• 전세 보증금이 수도권 5억 원 이하, 비수도권 4억 원 이하

📌 조건

• 신용평점 및 소득심사를 충족해야 함
• 임차보증금의 80% 이내 대출 가능
• 추가 출산 자녀 한 명당 0.4%P 우대금리 적용
• 최저금리 하한선 연 1.0%
• 전세 계약서와 보증금 납부 증빙 필요

📌 신청 방법

1. 은행 또는 온라인 금융기관에서 대출 상담 예약
2. 필요 서류 준비: 신분증, 가족관계증명서, 소득 증빙 자료 등
3. 대출 심사 후 승인 여부 확인
4. 대출 실행 및 계약 완료
5. 신청 시기: 임대차 계약서상 잔금 지급일

📚 취급 은행. 우리은행, 신한은행, KB국민은행, NH농협은행, KEB하나은행

 

2025.04.12 - [라이프] - 신생아 부모급여 신청 가이드

신생아 특례 전세자금 대출 (이미지 출처 쳇지피티)

마무리

아무나 받을 수 없는 조건이 확 좋아진 신생아 특례 대출 정책 지원 정보를 확인하여 내 집 마련하는 첫걸음 하시기를 바랍니다.