아파트 국민평수는?

 

1인 가구 규모 추이(이미지 출처 행정안전부

 

앞으로 국민평수는 25평 vs 33평, 어떤 선택이 좋을까?

아파트 평수 선택은 단순히 현재의 필요를 충족하는 것을 넘어 미래의 생활 방식을 고려하는 것이 중요합니다. 트렌드를 알아야 지혜로운 판단이 가능합니다. 아래의 지표들로 트렌드를 알아보세요.

1. 국민평수 33평(전용면적 84제곱미터)의 시대는 갔는가?

25평 아파트는 주로 2인 가구나 3인 이하 가족에게 적합한 평형입니다. 최근 소형 평형 아파트가 주목받는 이유는 실용성과 효율성 외에 1인 가구의 급격한 증가가 중요한 원인입니다. 그동안 이어져 왔던 국민평수 33평의 시대는 가고 앞으로는 25평(전용면적 59제곱미터)의 시대가 오고 있다고 생각합니다. 대세가 바뀐 것입니다. 그 이유를 살펴보면 다음과 같습니다.

2. 25평이 대세인 이유

2024년 3월 기준, 대한민국의 1인 가구 수는 전체 가구의 41.8%를 차지하며 처음으로 1,000만 가구를 넘어섰습니다. 

 

• 25평 공급 절벽이 예상 - 2020년 39%가 25평, 2023년 31%가 25평으로 8% 감소
• 1인 가구의 폭발적 증가 - 위 그래프가 보여 주듯 1인 가구가 폭발적 증가 추세
• 최근 빌라 전세 사기의 영향으로 사람들이 상대적으로 안전한 빌라에서 소형아파트로 이동하는 경향
• 초기 구매 비용 및 월세 부담이 적음
• 관리비가 저렴하고 에너지 효율이 높음
• 소규모 가구의 생활 패턴에 적합한 공간 구성

3. 25평과 33평, 무엇을 선택할까?

아파트 평수 선택은 가족 구성원, 예산, 라이프스타일에 따라 달라집니다. 만약 소규모 가구로서 실용적이고 경제적인 주거를 원한다면 25평이 적합합니다. 또한 같은 단지에서 작은 평수가 큰 평수보다 평당 가격이 더 높습니다. 이러한 현상은 시간이 지날수록 가격 차이가 더 벌어진다고 보면 됩니다. 혼인율 감소, 초혼 연령 지연, 이혼 증가, 노후 연령 증가 등 다양한 사회적 요인을 고려한다면 우리의 선택은 간단합니다.

마무리

아파트 평수를 정할 때, 주거 지역과 아파트 브랜드, 그리고 주변 인프라 등도 함께 고려하는 것을 잊지 마시고 자신에게 알맞은 선택으로 매일 빛나는 하루 되시기 바랍니다.