반응형 등기부등본 보는 법2 전세 사기 피해 사례와 등기부 보는 법 25년 전세 사기 예방을 위한 등기부 보는 법과 피해 사례✏️ 최근 몇 년간 전세 사기 피해자가 폭발적으로 증가하며 사회적인 문제가 되고 있습니다. 등기부등본만 잘 확인해도 대부분의 사기를 미리 막을 수 있어요. 오늘은 전세 계약 전 반드시 확인해야 할 등기부등본 보는 법과 실제 피해 사례를 함께 소개합니다. 📌 등기부등본이란?부동산의 이력서라고 불리는 공적문서로, 그 건물의 소유자, 근저당, 전세권, 가압류 등 권리관계를 누구나 열람할 수 있습니다.✨ 핵심 체크 포인트소유자 일치: 계약 상대자와 등본상의 소유자가 같아야 함근저당 유무: 선순위 대출이 많으면 위험가압류·경매 진행 여부: 붉은 글씨 경고📌 피해 사례피해 사례내용 요약사례 1서울 마포구 20대 A씨, 공인중개사 소개로 계약했으나 허위 .. 2025. 5. 10. 전세계약 필수 특약사항과 등기부 보는 법 전세계약 시 반드시 알아야 할 필수사항 정리전세계약서 작성 시 필수 항목을 제대로 반영하지 않으면, 추후 분쟁이 발생했을 때 피해를 보거나 나아가 내 전세금을 날려버려 땅바닥에 나앉을 수도 있습니다. 아는 만큼 지킵니다. 이 글에서는 전세계약서 작성 전 필수 체크 항목과 전세계약서 작성 시 들어가야 할 특약사항, 전세계약 시 주의 점을 정리했습니다. ✅ 전세계약 전 필수 체크 항목 1. 담보권 더하기 내 전세 금액 확인(담보설정 + 내 전세 금액)전세 계약하려는 집의 담보권 + 내 전세 금액이 집 시세보다 70% 이하가 중요합니다. 만약, 70%가 넘는 다면 전세계약을 하지 않는 것이 안전합니다. 다시 말해서, 만약 전세 들려는 집값이 2억이고 근저당 설정이 1억, 시세가 1억 4천 일 경우 전세.. 2025. 1. 19. 이전 1 다음 반응형
